+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Порядок приобретения земельного участка

Порядок приобретения земельного участка

Прием и выдача документов МФЦ осуществляется в соответствии с вышеприведенным графиком его работы. Информацию о месте нахождения и графике работы Департамента, Управления и МФЦ можно получить по указанным телефонам, а также на официальном сайте Правительства Севастополя. Информация по вопросам предоставления государственной услуги предоставляется специалистами МФЦ, Управления, ответственными за прием и консультирование заявителей, устно по телефону, либо на личном приеме, а также при обращении в письменном виде. Сведения о ходе предоставления государственной услуги предоставляется специалистами МФЦ, Управления, устно, по телефонам соответственно, а также при личном обращении заявителя, либо при обращении в письменном виде. Государственная услуга может быть предоставлена при обращении Заявителя: - лично либо через представителя заявителя — по месту нахождения МФЦ; - по электронному каналу связи Единый портал государственных и муниципальных услуг- далее Портал - www.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предмет регулирования административного регламента. Круг заявителей.

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Ответ 1. Какие категории граждан имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Право на однократное получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства имеют: - граждане, являющиеся участниками целевых программ по поддержке молодых семей, реализуемых полностью или частично за счет средств областного бюджета; - граждане, исключенные из целевых программ, в связи с достижением предельного возраста участников этих целевых программ, и со дня их исключения прошло не более 3 лет; - граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома на территории Ярославской области и чьи права нарушены, включены уполномоченным органом исполнительной власти Ярославской области, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости, в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, в соответствии с критериями, установленными уполномоченным федеральных органом исполнительной власти.

Право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка сохраняется за гражданином после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и оформления соответствующих прав на объекты долевого строительства, за исключением случая обеспечения граждан жилыми помещениями в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов в соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 5 Закона Ярославской области от Имеет ли право на бесплатное получение земельного участка многодетная семья, если она не признана нуждающейся в жилом помещении?

Да, имеет. Согласно пункту 4 статьи 1 Закона Ярославской области от Таким образом, опекуны и попечители не имеют права на бесплатное получение земельного участка. Таким правом обладают только родные родители или усыновители.

Если многодетная семья получает бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, снимается ли она с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении? Нет, не снимается. В соответствии пунктом 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства граждане, имеющие трех и более детей, не снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

От чего зависят сроки предоставления земельных участков льготным категориям граждан? Предоставление земельного участка гражданину осуществляется в соответствии с очередностью, с учетом указанных в заявлении цели использования и желаемого местоположения земельного участка.

Проведение данных мероприятий требует значительных бюджетных средств, в связи с этим в некоторых муниципальных образованиях имеется дефицит сформированных земельных участков. Где можно ознакомиться с информацией о земельных участках, предназначенных для бесплатного предоставления?

Какова площадь земельного участка, который может быть бесплатно предоставлен? Минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых на безвозмездной основе, установлены статьей 3 Закона Ярославской области от Как можно распорядиться полученным земельным участком, можно ли его продать?

Земельный участок предоставляется гражданам на праве собственности, поэтому гражданин вправе продать такой земельный участок или распорядиться любым иным способом по своему усмотрению. Законом Ярославской области от Земельные участки в этом случае предоставляются в порядке, установленном статьями Гражданин самостоятельно выбирает или формирует понравившийся земельный участок, который при соблюдении всех установленных законодательством требований предоставляется данному гражданину в аренду без торгов.

Гражданам следует обращаться в органы, уполномоченные на управление и распоряжение земельными участками. Закон позволяет приобрести в аренду земельный участок на территории любого муниципального образования Ярославской области для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта по выбору гражданина.

Арендная плата в этом случае не превышает размера земельного налога. Граждане, реализовавшие право на первоочередное приобретение земельных участков в соответствии с данной нормой закона, утрачивают право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно как граждане, имеющие трех и более детей.

При этом за ними сохраняется право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно по другим основаниям. Может ли гражданин, поставленный на учет в одном муниципальном образовании, встать на учет в другом муниципальном образовании? Да, может. Для этого необходимо написать заявление о снятии с учета в орган местного самоуправления, в котором гражданин поставлен на учет.

После принятия решения о снятии гражданина с учета он вправе обратиться с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого он желает приобрести земельный участок.

Гражданин будет поставлен на учет при условии наличия на момент подачи заявления оснований для приобретения земельного участка в собственность бесплатно. В случае принятия гражданина на учет в другом муниципальном образовании ему присваивается порядковый номер в конце очереди в Книге учета.

Если после постановки гражданина, имеющего трех детей, на учет, одному из детей исполнилось 18 лет, сохраняет ли он право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно?

Частью 4 статьи 1 Закона Ярославской области от Достижение ребенком возраста 18 лет само по себе не является основанием для снятия гражданина с учета. Между тем, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 2 Закона Ярославской области от В этом случае снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях влечет утрату оснований для бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Если гражданин, имеющий трех и более детей, поставленный на учет для бесплатного приобретения в собственность земельного участка, был снят с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях, сохраняет ли он право на получение земельного участка?

Если гражданин поставлен на учет на основании пункта 1 части 3 статьи 2 Закона Ярославской области от В этом случае гражданин может встать на учет для получения земельного участка для целей, установленных в пункте 2 части 3 статьи 2 Закона Ярославской области от В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 2 Закона Ярославской области от Вправе ли гражданин, имеющий трех и более детей, получить земельный участок в аренду без торгов для индивидуального жилищного строительства, если он принят на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства?

Должен ли гражданин в этом случае быть принятым на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях? В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона области от Таким образом, гражданин, принятый на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка для одних целей, например, для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, вправе приобрести земельный участок в аренду без торгов для иных целей, например, для индивидуального жилищного строительства.

Сохраняет ли гражданин, имеющий трех и более детей, право на получение земельного участка в собственность бесплатно после заключения договора аренды на основании статьи 3 Закона области от В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона области от При этом за такими гражданами сохраняется право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно по другим установленным законом основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона области от Земельный участок для личного подсобного хозяйства может приобретен в собственность бесплатно через 3 года с момента заключения договора аренды при условии его надлежащего исполнения со стороны арендатора.

Может ли гражданин, снятый с учета для получения земельного участка в собственность бесплатно в связи с достижением ребенком возраста 18 лет, восстановиться на данном учете? Такое право установлено в части 5 статьи 1 Закона Ярославской области от Данное право может быть реализовано в течение трех лет с момента вступления в силу Закона области от Этот Закон вступил в силу Гражданину необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в котором он был поставлен на учет.

Форма заявления и порядок его рассмотрения указаны в постановлении Правительства области от Гражданин восстанавливается на учете в соответствии с датой постановки его на первоначальный учет. Но если он хочет изменить характеристики земельного участка, например местоположение или цель использования участка, то он будет принят на учет в том органе, куда он решил обратиться, но при этом поставлен в конец очереди.

Имеют ли право Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда получить на территории Ярославской области земельный участок в собственность бесплатно? Требуется ли в данном случае быть принятым на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях?

В пункте 7 статьи Если право на получение земельного участка в собственность бесплатно установлено в федеральном законе, то такой гражданин приобретает земельный участок на условиях, установленных данным законом. В пункте 4 статьи 5 Закона РФ от В пункте 4 статьи 3 Федерального закона от Однако, в соответствии со статьей 1.

Требование о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях данными федеральными законами не установлено. Предоставление земельных участков данным категориям граждан осуществляется в порядке, установленном статьями Это значит, что гражданин сам находит или формирует земельный участок и обращается в уполномоченный орган с заявлением о его предоставлении.

Отвод земельного участка в аренду, пользование

Предоставлении в аренду, собственность, постоянное бессрочное пользование или безвозмездное пользование земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации , правовыми актами субъекта Ростовской области. Предоставление земельных участков собственникам зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства включает в себя следующие процедуры: в ред. В случае если при рассмотрении и анализе заявления и прилагаемого пакета документов установлено, что площадь земельного участка несоразмерна, а именно в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами, объектами незавершенного строительства , уполномоченным органом Администрации города Ростова-на-Дону принимается решение об отказе в предоставлении земельного участка и о получении в порядке, установленном Федеральным законом от Абзацы второй и третий исключены. Экспертное заключение должно быть составлено в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, регламентирующими отношения по предоставлению земельных участков для эксплуатации расположенных на них объектов недвижимости с учетом установленных норм отвода земель для конкретного целевого использования указанных объектов, по подготовке землеустроительной, градостроительной и проектной документации, строительству возведению и эксплуатацию зданий, строений, сооружений, а также в соответствии со строительными, пожарными, санитарно-эпидемиологическими нормами, в том числе с требованиями, предъявляемыми к площади земельных участков, установленными Земельным кодексом Российской Федерации , Градостроительным кодексом Российской Федерации , Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные вопросы.

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

С момента вступления в силу указанных изменений прошло уже два с половиной года, за которые были внесены лишь несущественные дополнения, не меняющие концептуального подхода к предоставлению в собственность земельных участков, а лишь частично уточняющие порядок и основания предоставления. Основная ценность земельного участка заключается в возможности осуществлять строительство на нем. Чем больше объект можно построить на земельном участке, тем ценнее такой земельный участок и в абсолютных величинах, под которыми следует понимать рыночную стоимость этого участкам, и в относительных - инвестиционная привлекательность приобретения участка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВНИМАНИЕ! Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ! Epic fail, фэйл

Земельные отношения Каков порядок предоставления земельных участков для строительства? Порядок предоставления земельных участков для строительства регламентирован ст. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: без предварительного согласования мест размещения объектов; с предварительным согласованием мест размещения объектов. В соответствии с п. В данном случае определение возможности и основных параметров строительства объекта на конкретном земельном участке происходит в индивидуальном порядке по заявлению будущего правообладателя арендатора или землепользователя. Процедура предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта начинается с заявления заинтересованного лица. Закон не устанавливает форму такого заявления, но предъявляет требования к его содержанию и адресату.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Земельные участки, числимые в ведомстве государства или муниципалитета, могут быть предоставлены в частную собственность юридическим и физическим лицам посредством продажи надела, что регламентировано ст. При этом законодатель предусмотрел целый перечень основополагающих условий, которые должны быть соблюдены во время сделки между сторонами правоотношений.

Приобретение земельного участка у муниципалитета: что нового ожидает покупателя? Федеральный закон от 23 июня г.

Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без торгов

Ответ 1. Какие категории граждан имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности? Право на однократное получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства имеют: - граждане, являющиеся участниками целевых программ по поддержке молодых семей, реализуемых полностью или частично за счет средств областного бюджета; - граждане, исключенные из целевых программ, в связи с достижением предельного возраста участников этих целевых программ, и со дня их исключения прошло не более 3 лет; - граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома на территории Ярославской области и чьи права нарушены, включены уполномоченным органом исполнительной власти Ярославской области, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости, в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, в соответствии с критериями, установленными уполномоченным федеральных органом исполнительной власти.

При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли. О порядке приобретения земельных участков в собственность организациями жилищно-коммунального хозяйства, о том, какие правила должны быть при этом соблюдены, мы расскажем в этой статье. Земельным участком согласно статье

Порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов ЗК РФ Статья Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов введена Федеральным от Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1 подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2 подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; в ред. Федерального закона от

Предоставление земельных участков без проведения торгов

Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное бессрочное пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Выдача заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов на бумажном носителе или в форме электронного документа отказа по результатам рассмотрения заявления либо отказа по результатам опубликования извещения о предоставлении земельного участка. Стоимость Заявители I. Получатели государственной услуги: Граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства , обратившиеся в Комитет с заявлением о предоставлении государственной услуги. Комментарий: к заявителям, имеющим право в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду, относятся следующие категории лиц: Инвалиды, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на первоочередное получение земельных участков для ИЖС. Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, эвакуированные в том числе выехавшие добровольно в году из зоны отчуждения или переселенные, в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в году и в последующие годы, имеют право на внеочередное получение земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

В статье определен порядок приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе способы такого.

Как приобрести и оформить земельный участок

Подает необходимые документы. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги по предоставлению земельного участка без проведения торгов в соответствии со статьей Указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, безвозмездного пользования, пожизненно наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи Указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования.

Приобретение в собственность земельных участков: анализ некоторых аспектов

Как приобрести и оформить земельный участок Поделиться: В целях ответов рассмотрим порядок такого приобретения в соответствии с вступившим в силу с Правом предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, наделены органы государственной власти федеральной, субъекта РФ и органы местного самоуправления, осуществляющие полномочия в области земельных отношений ст.

Светлана Забарна Основания для получения права собственности Земля в Украине в соответствии с ч. Субъектами права собственности на земли коммунальной собственности выступают территориальные громады, которые реализуют это право непосредственно или через органы местного самоуправления п.

Часто задаваемые вопросы

Ключевые моменты нового порядка отражены в Федеральном законе от Эти нововведения являются частью проводимой сейчас масштабной земельной реформы. В целом они призваны сделать более понятным и прозрачным процесс приобретения участков как в аренду, так и в собственность.

Комплексное юридическое сопровождение строительных и инвестиционных проектов Предоставление земельных участков без проведения торгов Правовой центр ДВА М готов предложить следующие юридические услуги, связанные с приобретением земельных участков в собственность или в аренду: проводит правовую экспертизу наличия оснований для предоставления участков без проведения торгов; обеспечивает юридическое сопровождение процедуры оформления прав на земельные участки со стадии формирования земельного участка до его предоставления в собственность аренду ; осуществляет юридическое сопровождение участия заказчиков в проведении земельных аукционов и оспаривания их результатов; оказывает услуги по представлению интересов в судах по спорам, вытекающих из оформления прав на земельные участки без проведения торгов. По общему правилу, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду либо собственность осуществляется на торгах.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КУПИЛИ УЧАСТОК И НЕ ЗНАЕТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ, ТОГДА ЭТО ВИДЕО ДЛЯ ВАС
Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. licibastia

    Мне понравилось особенно в конце)

  2. Силантий

    Нормальное название. Как не платить штраф? Оформить работников.

  3. Сергей

    Поэтому очень интересно будет всё-таки узнать чем эта история закончится. Даже если теоретически машину украли то в этом случае необходимо добиваться уголовного наказания для людей в форме которые совершили данное преступление. Также по закону необходимо компенсировать человеку стоимость данного автомобиля. Поэтому держите в курсе по этому инциденту будет очень интересно посмотреть продолжение.

  4. Амвросий

    Если стоит пароль на телефоне, тогда что ? будут вытрясать пароль ?

  5. Денис

    А вообще избегать их надо людей в форме. Идёшь по улице видишь они впереди стоят и ситуация не понятная, лучше обойти через другую улицу, да так что бы не заметно было. Как по аналогии стаю бездомных собак. Извините за сравнение, если огорчил. Или стоишь в парке после тяжёлого дня работы, тянешь пиво, или сигарету и замечаешь их на горизонте, то тоже лучше сразу покинуть сие место и быстро убрать компрометирующие вас объекты, до того как они это заметят. Я работаю рядом с больницей скорой помощи и очень часто там вижу людей в форме, разумеется, а я довольно часто там территорию привожу в порядок, и вот когда они проходят мимо, то стараешься лишний раз на глаза им не попадаться если есть возможность. Даже если это красивая женщина и форма ей явно идёт, то всё равно смотришь уже настороженно. Такие уж у нас правила из поклон веков. Если где то действительно Служить и защищать работает, то у нас довольно часто бывает что или защищают других, или служат не тем, или ловят не того кого следовало ловить к сожалению.

  6. Октябрина

    Вариант лучше: переуступка или продажа с уже оформлеными документами ? В ЖК нача строятся еще 2 дома, их заявленые сроки сдачи через год. Застройщику надо будет заплатить 5%. Спасибо, очень жду с Вашего ответа!

  7. loareconro

    Дело в том что по пречине потери работ (у меня их было несколько, осталась лишь одна не смог более выплачивать кредит, хотел попросить реструктуризацию, но мне сказали прямо такой функции у нас нет. Ну и благополучно забил раз не идут мне навстречу.

  8. Юлия

    Друзья, не судите меня строго за мой сарказм в начале видео, просто я уже устал отвечать на вопрос о налоге для заробитчан.

  9. atovincom

    До цього часу типовий договір на водопостачання та водовідведення був розміщений на нашому офіційному сайті та не потребував особистого підпису громадян. Однак ми отримали зауваження від Антимонопольного комітету, який потрактував законодавство таким чином, що все-таки наше підприємство зобов’язане укласти індивідуальні договори з кожним мешканцем і відповідно на виконання цього зобов’язання розпочав такі дії.

  10. Афиноген

    Ни от кого не хочу зависеть, бояться за статус, платить кому то какие то взносы не понятно за что. Именно это делает юриста по-настоящему не зависимым, что в свою очередь обеспечивает гарантию защиты интересов клиента.